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プラスリフォームニュース16号（Ｍ様邸・外装全面改修）

関建ハートホーム管理人
こんにちは。
プラスリフォームニュースのお時間です。
今日のニュースは、屋根、外壁のリニューアル工事のご案内です。

築40年近く経っているお家ですが、最近になり雨漏りが発生しました。
それはいけませんね、と点検したところ、1階の屋根と2階の外壁から、
雨が侵入している模様・・・。
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それもそのはず、新築以来1回も塗替えなどのメンテナンスの手が
入っていませんでした。
加えて、
当時の屋根の葺き方でちょっとしたウィークポイントも発見されました。
屋根と壁の取り付いているところの水切り（雨押え）の
取付に多少の難があります。



モルタル塗りの壁は雨水を吸い込んでいて、
屋根置き型のスチール製のベランダからも
錆が出て、屋根の寿命を縮めていました。




まずは、お疲れの建物の重量を軽減するために
２階の屋根瓦を撤去します。



続いては1階のトタン屋根、モルタル外壁も撤去します。






外側から、断熱材を充填、柱や筋交いに補強金物を取付、
軽量化と共に、耐震性をアップさせます。



その後は、窓をアルミ樹脂複合サッシ（断熱サッシ）にすべて交換、
遮熱型の透湿防水シートで家をすっぽりラッピング。



玄関引き戸も断熱型に交換。
マホガニー調のかっこいいのにしてみました。



屋根は遮熱ガルバリウム鋼板 立平葺き。
外壁は同じくガルバのウレタン付サイディング。
バルコニーも遮熱ポリカ屋根のアルミ製に交換！
今では貴重な大谷石は残すことに。








軽量化が功を奏して、和室の動かなかった引き戸が
すーっと動くようになりました。
断熱材とペアガラスで温かいお正月が迎えれる、と
大好評リフォームでした。



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