プラスリフォーム
ニュースのお時間です。
今日のニュースは、屋根、外壁のリニューアル工事のご案内です。
築40年近く経っているお家ですが、最近になり雨漏りが発生しました。
それはいけませんね、と点検したところ、1階の屋根と2階の外壁から、
雨が侵入している模様・・・。
それもそのはず、新築以来1回も塗替えなどのメンテナンスの手が入っていませんでした。
加えて、
当時の屋根の葺き方でちょっとしたウィークポイントも発見されました。
屋根と壁の取り付いているところの水切り（雨押え）の
取付に多少の難があります。
モルタル塗りの壁は雨水を吸い込んでいて、屋根置き型のスチール製のベランダからも
錆が出て、屋根の寿命を縮めていました。
まずは、お疲れの建物の重量を軽減するために２階の屋根瓦を撤去します。
続いては1階のトタン屋根、モルタル外壁も撤去します。
外側から、断熱材を充填、柱や筋交いに補強金物を取付、軽量化と共に、耐震性をアップさせます。
その後は、窓をアルミ樹脂複合サッシ（断熱サッシ）にすべて交換、遮熱型の透湿防水シートで家をすっぽりラッピング。
玄関引き戸も断熱型に交換。マホガニー調のかっこいいのにしてみました。
屋根は遮熱ガルバリウム鋼板
立平葺き。外壁は同じくガルバのウレタン付サイディング。
バルコニーも遮熱ポリカ屋根のアルミ製に交換！
今では貴重な大谷石は残すことに。
軽量化が功を奏して、和室の動かなかった引き戸がすーっと動くようになりました。
断熱材とペアガラスで温かいお正月が迎えれる、と
大好評リフォームでした。
R+house
＆プラスリフォーム 家づくりパートナー
関建ハートホーム
